לא מעט פניות בדף העסקי שלי, וגם לא מעט כאן בקבוצה, עוסקות בשאלת התזמון. 

האם זה זמן טוב לקחת משכנתא?

העניין הוא שאותה השאלה מלווה אותנו על ציר הזמן. הזמנים משתנים והשאלה נותרת עומדת. 

האם זה זמן טוב לקחת משכנתא? 

ובכן, האם באמת?! 

ואם לא, האם באפשרותכם לדחות אותה? 

ואם לדחות, בכמה? חודש? חצי שנה? מישהו יכול לעשות פה סדר בבלאגן??? 

תראו. המשכנתא היא מוצר פיננסי יפה. 

היא גמישה, ומאפשרת – על אף המגבלות שחלות עליה בחסות בנק ישראל – לייצר מימון במגוון רחב מאוד של צורות. 

חלק מהיופי הוא האפשרות לבצע פעולות שונות במהלך חיי המשכנתא. 

אותן פעולות לא חייבות להיות מתוכננות מראש, אבל ההבנה שהלווים חייבים (לעצמם) להישאר גמישים וערניים היא קריטית. 

וזה מביא אותי לתשובה לשאלה. 

האם זה זמן טוב למשכנתא? 

אז קודם כל – אם צריך, אבל ממש צריך, אז לוקחים, אבל עושים מזה את הכי טוב שאפשר. 

שנית, לפני שבודקים האם סביב הריביות נוחה, צריך להקדיש רגע ולבדוק האם אתם בתקופה טובה לקחת משכנתא? 

אם אתם בחל”ת, או עם הרבה הלוואות, או טרם גיבשתם את כל ההון העצמי הנדרש (או חס ושלום הכל יחד) – עדיף להתחזק אם ניתן וככל שניתן. 

שלישית, ולבסוף, היום – ספטמבר 2020 – על אף כל מה שקורה בארץ ובעולם – סביבת הריביות ושוק המשכנתאות מזמינים אותנו לעשות מהלכים. 

אז אם אתם שוקלים לרכוש דירה למגורים או להשקעה, או אם יש לכם משכנתא ורוצים (לנסות) לשפר אותה – עכשיו זה זמן טוב. 

*ויועץ משכנתאות ישפר את התוצאות במידה ניכרת.