שנים על גבי שנים מרגילים אותנו לחשוב שנדרש הון עצמי מינימלי לצורך רכישת הדירה שנרצה. 

יקומו מתי המעט וברי המזל שיש ברשותם הון עצמי נזיל, שרק מחכה להיות מושקע ברכישת דירה. 

נשמע ממש על גבול ההזוי, לא? כשאנו שומעים השכם והערב על שחיקות השכר במגזר הפרטי מצד אחד, ויוקר המחיה מהצד השני. 

איך צומח לו הון עצמי, אם כן, בכל זאת?? 

נעשה סדר… בואו ונגדיר רגע מהו הון עצמי בכלל. 

בעולם העסקים – ההפרש בין הנכסים וההתחייבויות. 

בעולם המשכנתאות – סך הכסף שעומד לרשותנו לצורך רכישת הנכס, מלבד הלוואת המשכנתא. 

מי בכלל מדבר על נזילות? ומי אמר כסף בכיס? 

מצד שני, לא ניתן להתחייב לסכום אינסופי בהחזרי הלוואות. 

ובכן, כמו שגיוס האשראי ותכנון התמהיל בצורה חכמה הם משימות למומחה, כך גם גיוס מקורות הון. 

יועץ משכנתאות טוב ידע להכווין אתכם, הרוכשים, בדרך לדירה שתמיד רציתם. 

לפעמים אף ללא הון עצמי ביד, תחת תנאים מסוימים. 

צרו קשר ושאלו אותי כיצד!