משכנתא …

איזו מילה מפחידה, נכון?

תודו שלא משנה אם אתם לפני או אחרי – משהו במילה הזו גורם לכם לחזור אחורה כמה שנים ולגור עם ההורים. לדחות אותה עוד קצת.

אבל למען האמת, הדברים לא חייבים להיות בהכרח כאלו.

המשכנתא היא בסך הכל הלוואה. ארוכה….

החישובים שלה זהים לכל הלוואה אחרת שתיקחו בבנק, והריביות אפילו טובות יותר.

למה? בואו נבין מה כתבתי פה הרגע.

הרי לכאורה, מובן מהשורה למעלה שהלוואה היא משהו שכדאי לקחת, כי זו ההלוואה הכי טובה שתהיה לנו בחיים.

ממש כאילו כל אחד רוצה משכנתא. איזה כיף! 

אז זהו, שלא!

עכשיו בלבלתי אתכם .

אני אסביר.

משכנתא גרועה יכולה להעיק לנו על היום יום, על התקציב החודשי, וכמובן שבטווח הארוך גם תעלה לנו מלא כסף.

מצד שני, משכנתא חכמה היא כזו שתשרת אתכם ולא את הבנקים.

אך מהי משכנתא חכמה?

כזו עם ריבית טובה? (מה זה בכלל?)

או כזו שתשולם פחות זמן?

אולי בכלל מה שחשוב הוא החזר חודשי נמוך?

ומה עם ההחזר הכולל של המשכנתא?

אז התשובה היא, כמו תמיד – “תלוי”.

תלוי במה? – בכם ובצרכים שלכם.

המשכנתא צריכה להיות הדבר הכי זהיר שתעשו בחיים שלכם.

היא צריכה להיות הדבר הכי מחושב שתעשו בחיים שלכם.

ככל שתשקיעו יותר מאמץ בהבנת הצרכים שלכם – כך המשכנתא תהיה יותר לטובתכם.

אל תטעו ותחשבו שמשכנתא טובה תגרום הפסד לבנקים… לא ולא!

אבל היא בהחלט תאפשר להם לגזור קופון פחות שמן. (עליכם כמובן…)

עכשיו אתם בטח מגלגלים בזיכרון את כל המונחים שקשורים למשכנתא שאי פעם שמעתם, כמו: קצ”מ, קל”צ, ריבית קבועה, ריבית משתנה, משתנה כל חמש שנים, כל שנתיים, עוגן, ריבית ממוצעת, פריים, ופה אני אפסיק (למרות שהרשימה עוד ארוכה).

יש מכלול לא קטן של משתנים שצריכים לקחת בחשבון בעת לקיחת המשכנתא, לפני הלקיחה, ואולי אפילו תופתעו לשמוע שגם הרבה אחרי.

יועץ משכנתאות טוב, יקבל מכם את כל המשתנים האלו ויבין איך להכווין אתכם אל עבר המשכנתא שתהיה הכי טובה לכם!

ובשורה התחתונה יחסוך לכם הרבה כסף בהתאם לצרכים שלכם.

אשמח ללוות אתכם במסע הפרטי שלכם.