התמהיל הטוב, הרע, וזה שביניהם
ירימו יד אלו שהמחשבה הזו עברה להם בראש כשהתחילו לחשוב על משכנתא.
אני אתחיל בסיפור אישי קצר.
- אשתי ואני רוכשים את דירתנו הראשונה וזקוקים, איך לא, למשכנתא.
שנינו מלומדים, בוגרי השכלה גבוהה ומחזיקי תארים, והיינו משוכנעים לחלוטין שנצלח את החוויה הזו בעצמנו.
אני רק אגיד שבשורה התחתונה עשינו כל טעות אפשרית. ממש ככה!
בנקאי לפעמים יעצור אותך מלעשות שטויות ולפעמים לא. לעיתים קרובות, יבחר אוטומטית בתמהיל קבוע, וישחק טיפה עם המספרים.
זה לא אומר שהוא לא יודע מה הוא עושה! ההיפך הוא הנכון, אבל התמריץ שלו ודאי שונה משלכם, או של יועץ משכנתאות פרטי.
בכל אופן, אנחנו רצינו משכנתא “יציבה” וגם שילמנו עליה ביוקר במשך כמה שנים.
אם לומר את האמת, כל אחד יכול להיכנס למחשבון משכנתא באינטרנט, וכל אחד יכול לגשת למו”מ מול הבנקים השונים, אבל….. לא כל אחד יודע איך לפרש את מכלול הנתונים הפיננסיים שלכם וצרכי המשפחה – היום ובעוד כמה שנים.
בהחלט יש הרבה יותר מהנראה לעין.
תהליך נטילת המשכנתא הוא תירוץ נהדר לעשות סדר בחיים הפיננסיים שלכם, והיועץ הוא זה שיראה את כל התמונה ויסדר אותה מחדש לפי הצרכים שלכם.
יועץ משכנתאות טוב יביא את הניסיון שלו, את ההצלחות שגרף, את הידע והמומחיות שלו – ויצרף את כל זה לצרכים והיעדים האישיים שלכם.
תפקידו של יועץ המשכנתאות לא מסתכם בהכנת תמהיל ולא נגמר במו”מ מול הבנקים.
שם המשחק הוא אסטרטגיה לבניית תכנית אשראי.
התוצאה תהיה משנת חיים!!
אז אני את המשכנתא שלי כבר מחזרתי פעמיים מאז 2009, כל פעם בגין סיבה אחרת שהזמינה אותי להרוויח, ואכן הרווחתי (או יותר נכון – מנעתי מעצמי הפסד) של מאות אלפי שקלים.
בדרך גם רכשתי את הידע באופן מקצועי וליוויתי אחרים בדרך הנכונה.
