יועץ משכנתא פרטי


אחת מהשאלות הנפוצות בתהליך משכנתא היא “האם לשכור את שירותיו של יועץ משכנתאות מקצועי או לבצע את התהליך לבד?”
בואו נדבר על זה 😊
יועץ משכנתאות פרטי הוא זה שיפתח לכם את הדלת לאפשרויות מימון טובות יותר עבורכם.
הוא ישיג את הבנקים במהירות יותר וינהל עימם שיח מקצועי יותר בשמכם ועבורכם.
כשאתם עומדים מול המערכת הבנקאית ומבקשים את ההלוואה הגדולה בחייכם (עבור רובכם), אתם נדרשים להבין שהיא מחושבת ממספר עוגנים שונים! העוגנים יכתיבו את גובה הריבית בכל מסלול.
לכל מסלול יש עוגן משלו, והבנקים השונים עושים שימוש בעוגנים שונים.
בנוסף, לרוב האנשים יש רק מושג כללי כמה כסף עומד לרשותם, וכמה כסף הם מוציאים בכל חודש וכמה מההכנסה שלהם מוקדש לטובת תשלום ההלוואות שלהם.
הם יופתעו לגלות עד כמה סכומי הכסף שיצטרכו לשלם באמת על דירה הם גבוהים יותר ממה ששיערו. ייעוץ משכנתא מקצועי עשוי לחסוך לכם עשרות ולפעמים מאות אלפי ש”ח במהלך חיי המשכנתא.

אז מה היתרונות שיצמחו לכם מעבודה עם יועץ משכנתאות?

תכנון, תכנון, ושוב תכנון – בתהליך לקיחת המשכנתא אנו מתייחסים לכל הגורמים שעשויים להשפיע בצורה ישירה או עקיפה על המשכנתא שלכם. הגורמים האלו נחלקים לשתי קבוצות: מה שתלוי בכם ומה שלא.
מה שתלוי בכם הוא האיתנות הפיננסית שלכם, ובפרט ההון העצמי שתזרימו לעיסקה והיכולת שלכם לעמוד בהחזרים החודשיים.
מה שאינו תלוי בכם הוא שיעור האינפלציה השנתית (המדד), מגמות שוק האג”חים, רגולציה שמשתנה ועוד.
נקודת המבט העניינית שנביא לתהליך שלנו כיועצי משכנתאות מקצועיים מסייעת למשקי בית רבים להצליח פיננסית.
משכנתא כדאית יותר עבורכם – זה מוכח, תהליך לקיחת משכנתא באמצעות יועץ משכנתאות מקצועי יחסוך לכם המון כסף, בהתאם להעדפות שלכם.
חיסכון בזמן – תהליך לקיחת משכנתא ידרוש מכם שעות רבות של פגישות מול המערכת הבנקאית, מילוי מסמכים רבים, ביצוע משא ומתן בין הבנקים. תהליך זה גוזל זמן רב!
את כל הזמן הזה תוכלו לחסוך בקלות, כאשר תבחרו בשירותי ייעוץ מקצועיים.
ליווי מתמשך – לאורך כל חיי המשכנתא תפגשו לא מעט הזדמנויות לשנות את המשכנתא.
לפעמים על מנת ליצור חיסכון משמעותי ע”י מיחזור שלה, בעת מעבר דירה – כשתעמדו בפני הדילמה של גרירה או פרעון, או אם אתם לקראת סיום ורוצים לגייס הון לטובת רכישת נכס נוסף.
עבודה עם פשוט. לחסוך! מספקת לכם אפשרות של ליווי מלא לכל אורך חיי המשכנתא.

איך תבחרו יועץ משכנתאות מקצועי?

הסמכה – יועץ המשכנתאות חייב להיות רשום בבנקים השונים למשכנתאות.
ניסיון – ניסיון זה הוא המפתח להצלחה שלכם, והוא יעמוד ביניכם לבין משכנתא אופטימלית וכדאית עבורכם.
תפקוד נכון – על יועץ המשכנתאות לבצע בדיקה מקיפה לתיק ולקבל הצעות ממספר בנקים.
אמינות – יועץ המשכנתאות הוא איש אמון. הוא נחשף למידע הכי רגיש שלכם, ולכן כדאי לבדוק המלצות הן ברשתות החברתיות, הן בע”פ ממכרים והן מלקוחות עבר.

כמה תשלמו על יועץ משכנתא?

לפני הכל – הוא יעלה הרבה פחות מסכומי הכסף שיחסוך לכם.

עלויות המשכנתא הן לרוב ביחס ישיר לכמות העבודה שהיועץ יידרש להשקיע באישור העיסקה ובקבלת ההצעה המיטבית עבורכם.

לרוב, ליווי צמוד איכותי ומלא צפוי לעלות לכם בין 6,500 ש”ח לבין 9,500 ש”ח עבור תיק משכנתא סטנדרטי, ללא בעיות אשראי או בעיות עם הנכס המיועד לשיעבוד.

וזה ישתלם לכם ממש! מערכת היחסים שלנו עם המערכת הבנקאית תאפשר לנו להשיג עבורכם את התנאים הטובים ביותר. אנו נתכנן יחד איתכם את המשכנתא ונבצע עבורכם משא ומתן עם הבנקים השונים, נחסוך לכם זמן יקר וביורוקרטיה מעייפת ובעיקר, נחסוך לכם הרבה מאוד כסף.

במהלך כל התהליך תוכלו להיות בטוחים שהאינטרס שלכם בלבד הוא העומד לנגד עינינו!

 

אז מה היתרונות שיצמחו לכם מעבודה עם פשוט. לחסוך?

הבנק הינו הוא גוף עסקי אשר מטרתו למקסם את רווחיו, ונציגי המשכנתאות בבנק מחויבים לאינטרסים של הבנק. לא שלכם.
זכרו! אין בבנק יועצי משכנתאות! יועץ חייב להיות חיצוני לתהליך על מנת לספק ייעוץ אמיתי, חף מהטיות.
הניסיון והמקצועיות של פשוט. לחסוך! מייצר חיסכון מקסימלי לכל משכנתא, עם 100% הצלחה בשיפור הצעות מהבנקים והקטנת ההחזר החודשי.
חשוב לציין שעל אף שניתן לקחת משכנתא לגמרי לבד, הרי שמבחינה מוכחת – עם פשוט. לחסוך! תוכלו לקבל משכנתא בתנאים שלא ניתן להשיג בצורה ישירה מול הבנק.
היקף הלוואות גבוה מ- 100,000,000  ש”ח מאפשר לנו להשיג עבורכם את התנאים הטובים ביותר.